У Києві на території недобудованого ЖК Бережанський на Мінському масиві відновилися будівельні роботи. Про це повідомили у спільноті “Життя Оболонь Київ”, де заявили, що йдеться про реалізацію окремого проєкту під назвою Maverick Residential Complex.
За інформацією авторів допису, будівництво ведеться на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:78:018:0010, яка раніше використовувалася для спорудження ЖК “Бережанський”. При цьому активісти стверджують, що новий проєкт суттєво відрізняється від раніше представленої концепції забудови на розі вулиць Автозаводської та Миколи Гулака.
У спільноті нагадали, що ще у 2017 році місцеві мешканці виступали проти забудови території колишнього ринку на вулиці Бережанській, 15. Однією з головних причин протестів називали невідповідність цільового призначення земельної ділянки та відсутність необхідної соціальної інфраструктури для майбутніх мешканців.
За словами представників громади, у 2021 році стало відомо про наміри реалізувати на цій території новий житловий комплекс, який мав би більшу площу та поверховість, ніж передбачалося початковим проєктом. Водночас активісти висловлювали занепокоєння щодо можливого недотримання містобудівних норм під час такої забудови.
Окремо у дописі звертають увагу на правовий статус земельної ділянки. Зазначається, що договір оренди між Київрадою та ТОВ “АТП-13057-7” завершився ще у 2020 році, однак був продовжений за рішенням Господарського суду до 2025 року. При цьому Київрада та Київська міська державна адміністрація виступали проти такого поновлення.
Також, за даними спільноти, Департамент земельних ресурсів КМДА раніше вказував на невідповідність фактичного використання ділянки її цільовому призначенню. Крім того, у 2020 році було підготовлено проєкт рішення про відмову в поновленні договору оренди землі.
Автори повідомлення стверджують, що строк дії договору оренди земельної ділянки завершився у липні 2025 року. У зв’язку з цим вони заявляють про відсутність у забудовника чинного договору оренди, а також необхідних дозвільних документів для реалізації нового житлового комплексу.
Наразі офіційних коментарів від забудовника або міської влади щодо відновлення будівельних робіт та правового статусу проєкту Maverick Residential Complex не оприлюднено.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, Київська міська прокуратура подала позов до Господарського суду міста Києва з вимогою стягнути майже 22 млн гривень пайового внеску з забудовника житлового комплексу на вулиці Бережанській в Оболонському районі, який не сплатив кошти на розвиток інфраструктури столиці.
Цю новину коментували post