Найближчим часом у столичних судах мають розпочатися слухання двох справ, пов’язаних із будівництвом ЖК Rіхерт & Парк на ділянці 10,7 га у Подільському районі Києва (проєкт девелопера A Development). Про це повідомляє “Київвлада”.
Позови, подані київським адвокатом та правозахисником Олександром Дядюком, наразі ще не розглянуті по суті. У першій справі Дядюк вимагає скасувати містобудівні умови та обмеження (МУО) на проєктування ЖК, які Департамент містобудування та архітектури КМДА затвердив ще у липні 2014 року. Другий позов стосується дозволу на будівельні роботи, виданого ДАБІ компанії ТОВ “Керамблоки-Інвест” у серпні 2021 року.
Адвокат зазначає, що судові провадження за цими позовами поки не відкриті, оскільки суд визначає, чи мають вони розглядатися в адміністративному порядку, а отже, подаватися до Київського окружного адміністративного суду. Дядюк планує дочекатися остаточного рішення щодо юрисдикції справи про МУО, а після цього скерувати до КОАС і позов щодо скасування дозволу на будівництво, оскільки обидва питання мають схожу правову природу.
Свої вимоги адвокат пояснює тим, що у містобудівних умовах та обмеженнях не було чітко визначено максимальну висоту будівель. На його переконання, відповідно до чинного законодавства, забудовники мають право зводити будівлі не вище 15-27 метрів, оскільки ділянка розташована в межах ландшафтної пам’ятки.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, наприкінці минулого року компанія A development вирішила відновити реалізацію флагманського проєкту Ріхерт&Парк у Подільському районі Києва, проте оголосила, що планує зменшити площу будівництва, облаштувати парк та культурно-спортивний центр.
Навесні 2024 забудовник презентував проєкт реконструкції пивзаводу та будівництва житлового комплексу з будинками висотою від семи до 12 поверхів (до 42 м).
За новим проєктом площа забудови зменшиться на 40 тисяч кв м, а звільнена територія стане парком площею 5,85 гектара, де фірма має облаштувати культурно-спортивний центр. Реалізація будівництва передбачає інвестиції понад 40 млн гривень.
Цю новину коментували post