Господарський суд Львівської області зобов’язав забудовника ТзОВ “Західні будівельні інвестиції” сплатити Львівській міській раді майже 1,9 млн грн боргу за пайову участь у розвитку інфраструктури. Йдеться про будівництво житлового комплексу Q-6 Quoroom Perfect на вулиці Перфецького у Львові, повідомляє ZAXID.NET.
У 2019 році виконком Львівської міськради надав забудовнику містобудівні умови та обмеження для зведення житлового комплексу за адресою вул. Перфецького, 6. Однією з умов було зобов’язання після завершення будівництва сплатити пайовий внесок на розвиток міської інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.
ЖК ввели в експлуатацію у квітні 2025 року, однак пайовий внесок забудовник не сплатив. У зв’язку з цим міська рада звернулася до суду, вказавши, що сума внеску мала становити 2% від кошторисної вартості будівництва. За первинними розрахунками ЛМР, загальний борг компанії оцінювався у 3,6 млн грн.
Розглянувши матеріали справи, суддя Наталія Березяк задовольнила позов частково. Суд перерахував суму зобов’язань і постановив стягнути з ТзОВ “Західні будівельні інвестиції” 1,9 млн грн основного боргу. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
ТзОВ “Західні будівельні інвестиції” зареєстроване у 2017 році у Львові та працює під брендом “Кворум”. Компанія належить львівській забудовниці Любомирі Булі. Вона також є засновницею ТОВ “Науково-виробнича фірма “Нью-Тейдінг Львів”, яке у 2024 році оскаржувало затвердження історико-архітектурного опорного плану Львова, однак згодом відмовилося від позову.
Нагадаємо, до 2021 року в Україні діяла норма, яка зобов’язувала забудовників сплачувати пайову участь у розвитку інфраструктури населених пунктів. Попри скасування цієї вимоги Кабінетом міністрів у 2019 році, суди часто стають на бік органів місцевого самоврядування у випадках, коли містобудівні умови та дозволи на будівництво були видані до набуття чинності змін до законодавства.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, забудовників з 2021 року звільнили від сплати пайового внеску. Раніше забудовник зобов’язаний був робити пайовий внесок у розмірі 4% вартості будівництва нежитлового будинку і 2% вартості житлового.
Цю новину коментували post