Середня вартість оренди житла в Україні у січні 2025 року зросла

Середня вартість оренди однокімнатного житла в Україні у січні 2025 року склала 7 326 гривень на місяць, це на 1,5% більше, ніж у грудні 2024 року. Відповідні дані оприлюднила Державна служба статистики.

За даними статистичного відомства, найвищі ціни на оренду фіксуються в Закарпатській області, де середня вартість становить 11 769 грн.

На другому місці Львівщина, де оренда подорожчала на 1,2% і досягла 10 571 грн.

Рівненська область займає третю позицію — тут оренда зросла на 2,8% і тепер становить 10 164 грн.

У Києві вартість оренди залишається стабільною на рівні 9631 гривні, що забезпечує столиці четверте місце в рейтингу.

Зростання орендних ставок переважно спостерігається у західних та деяких центральних регіонах України.

Найнижчі ціни на оренду житла зафіксовані у Херсонській (3118 грн), Запорізькій (3623 грн) та Миколаївській (3908 грн) областях.

Зростання орендних ставок в Україні безпосередньо залежить від віддаленості регіонів від зони бойових дій. Найвищі ціни спостерігаються в західних областях, таких як Закарпатська та Львівська, які стали ключовими регіонами для внутрішньо переміщених осіб, що шукають безпечніше житло. 

Водночас у прифронтових та тимчасово окупованих регіонах, зокрема в Херсонській, Запорізькій та Миколаївській областях, оренда залишається найдешевшою через високі ризики та відтік населення. Загальна тенденція показує, що чим далі від активних бойових дій, тим більший попит на житло, що стимулює зростання цін на оренду.

Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, на початку 2025 року в столиці суттєво зріс попит на оренду квартир у новобудовах, зведених з 2010 року, водночас інтерес до старого житлового фонду падає. протягом 2024 року оренда квартир у Києві подорожчала на понад 30% – у всіх районах і типах житла. Проте у січні 2025 найбільше зріс попит, і відповідно ціни, на помешкання у нових ЖК. Така тенденція пояснюється трьома причинами. У першу чергу – це питання безпеки. Адже монолітно-каркасні споруди вважаються менш вразливими, аніж цегляні чи панельні.