У березні 2026 року попит на оренду квартир зріс у більшості обласних центрів України, найвища конкуренція серед орендарів спостерігається у прифронтових містах, де кількість відгуків на оголошення подекуди зросла в кілька разів. Такі дані оприлюднила команда OLX Нерухомість, яка проаналізувала кількість відгуків на одне оголошення довгострокової оренди.
Найбільший попит у сегменті однокімнатних квартир зафіксовано у Запоріжжі — близько 40 відгуків на одне оголошення, що майже вчетверо більше, ніж торік. Суттєве зростання також спостерігається у Харкові — до 30 відгуків, що утричі перевищує показники березня 2025 року.
Високий рівень активності зафіксовано у Сумах і Житомирі — по 25 відгуків на оголошення, однак у Сумах цей показник знизився більш ніж удвічі у порівнянні з минулим роком. У Кропивницькому, Чернівцях, Ужгороді та Черкасах попит коливається в межах 20–24 відгуків.
Водночас у великих містах, таких як Київ, Одеса, Львів і Дніпро, попит на оренду однокімнатного житла залишається нижчим — у середньому 11–15 відгуків на оголошення. При цьому у Львові та Дніпрі активність дещо зросла, тоді як у Києві та Одесі — знизилася.
Схожа ситуація спостерігається і в сегменті двокімнатних квартир. Лідером знову стало Запоріжжя — 38 відгуків на оголошення, за ним іде Харків із 37 відгуками. У Сумах попит становить 27 відгуків, але цей показник значно нижчий, ніж торік.
У Кропивницькому, Херсоні та Луцьку рівень попиту становить близько 20–23 відгуків на оголошення, із позитивною динамікою. У Черкасах, Житомирі та Ужгороді показники дещо нижчі — від 16 до 19 відгуків.
У великих містах ситуація більш стримана: у Львові зафіксовано 12 відгуків на оголошення (із суттєвим зростанням), у Дніпрі — 9 відгуків. У Києві та Одесі попит знизився до приблизно 10 відгуків на оголошення.
У сегменті трикімнатного житла попит загалом нижчий, проте у деяких містах він також демонструє значне зростання. Зокрема, у Запоріжжі кількість відгуків зросла майже вчетверо — до 29. У Сумах показник становить 28 відгуків, хоча це менше, ніж торік.
У Харкові та Черкасах попит тримається на рівні 20–22 відгуків, тоді як у Житомирі, Ужгороді та Херсоні — 15–17. У великих містах показники залишаються значно нижчими — від 5 до 7 відгуків на оголошення, із тенденцією до зниження у Києві та Одесі.
Експерти зазначають, що загальне зростання попиту на оренду житла пов’язане з внутрішньою міграцією населення, попитом з боку військових та обмеженою пропозицією у низці регіонів. Найбільш відчутна конкуренція спостерігається у прифронтових і центральних містах, тоді як у великих мегаполісах активність частково знижується через безпекові фактори та сезонні коливання.
Традиційно найбільший попит зосереджений у сегментах одно- та двокімнатних квартир, які залишаються найпопулярнішими серед орендарів.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, Ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку України за рік зросли у більшості обласних центрів на 10-20%.
Цю новину коментували post