Більше половини українців розглядають можливість придбання житла у 2026 році або в середньостроковій перспективі. Про це свідчать результати опитування, проведеного сервісом OLX Нерухомість серед українців щодо планів купівлі, продажу та оренди житла.
Основним мотивом для купівлі залишається бажання покращити житлові умови, а ключовими факторами — стабільність доходів і безпекова ситуація.
Згідно з дослідженням, 54% респондентів планують придбати нерухомість у 2026 році або протягом наступних п’яти років. Водночас 46% опитаних наразі не мають таких планів.
Нині 41% учасників опитування проживають у власному окремому житлі, ще 19% мешкають із батьками або родичами, стільки ж орендують житло самостійно. 12% живуть разом із партнером або друзями, а 3% — у гуртожитках. Більшість опитаних (69%) не планують змінювати статус своєї нерухомості, однак 17% мають намір продати житло, а 14% — здати його в оренду.
Серед тих, хто планує купівлю, 23% розглядають придбання протягом року, ще 31% — у довшій перспективі до п’яти років. Для 43% головним мотивом є покращення житлових умов. По 22% респондентів пов’язують купівлю з переїздом або зміною сімейного статусу. Майже кожен п’ятий (19%) сприймає нерухомість як інвестицію або спосіб збереження коштів. Ще 19% орієнтуються на доступні кредитні чи іпотечні програми, а 5% планують купівлю для розвитку бізнесу.
Щодо бюджету, 42% опитаних готові витратити на житло до 30 тисяч доларів, 39% — від 30 до 60 тисяч доларів, 15% — від 60 до 150 тисяч, і лише 4% розглядають об’єкти дорожчі за 150 тисяч доларів. Третина респондентів (32%) допускають використання кредитів, 31% планують купувати житло виключно за власні кошти, ще 31% розраховують на державну програму “єОселя”.
Абсолютна більшість опитаних (93%) планують купівлю житлової нерухомості — квартир або будинків. Найпопулярнішим залишається вторинний ринок, якому віддають перевагу 48% респондентів. Ще 18% розглядають новобудови, введені в експлуатацію, а 7% — об’єкти на стадії будівництва. Переважна частина покупців (63%) планують використовувати житло для власного проживання.
Найчастіше українці розглядають купівлю нерухомості в Київській області — 35%. Далі йдуть Львівська (14%), Одеська (10%), Івано-Франківська та Дніпропетровська області (по 9%). Найменший інтерес зафіксовано до прифронтових регіонів.
Ключовим фактором ухвалення рішення про купівлю житла для 51% опитаних є стабільність доходів і загальні економічні прогнози. Рівень цін на ринку важливий для 41%, ситуація на фронті та безпекові ризики — для 40% респондентів. Через економічну невизначеність 41% відкладають купівлю, тоді як 23% планують придбати житло раніше, щоб уникнути подорожчання.
Окрему увагу українці приділяють автономності та безпеці житла. Для майже 60% важлива наявність соціальної інфраструктури поблизу, 58% звертають увагу на автономне опалення, 39% — на незалежне водопостачання, 36% — на генератори або альтернативні джерела живлення, а 35% — на укриття чи бомбосховища.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, за даними Нацбанку, активність на ринку житла в Україні залишається майже незмінною вже близько півтора року, а ознак швидкого відновлення попиту немає. Високі безпекові ризики, обмежена іпотека та повільні темпи будівництва й надалі стримують розвиток ринку.
Цю новину коментували post