Влада Іспанії планує ввести 100%-й податок на нерухомість для покупців з країн, що не входять до Євросоюзу. Про це повідомило Financial Times.
Цей захід – частина представленого прем’єр-міністром Педро Санчесом плану, спрямованого на подолання житлової кризи та забезпечення доступності помешкань для місцевих. За словами голови уряду, нерезиденти ЄС щорічно скуповують в країні по 27 тисяч об’єктів нерухомості, переважно “з метою спекуляції”.
Іспанія входить до числа європейських держав, де зростає суспільне невдоволення через труднощі з пошуком доступного житла для покупки чи оренди на тлі різкого зростання цін та суттєвого відставання нового будівництва від попиту. Нерухомість у цій країні є дуже затребуваною серед людей, які купують оселі для відпочинку або прагнуть переїхати сюди через тепліший клімат. Такі покупки вже оподатковуються різними ставками від 7% до 12%. Їх розмір залежить від регіону, а також від того, відбувається угода на первинному чи вторинному ринку.
Інші запропоновані урядом заходи включають передання новій державній компанії понад 3300 споруд та близько 200 га землі для будівництва соціального помешкання, посилення регулювання сезонної оренди, відновлення порожніх осель, а також надання пільг домовласникам, які здають житло за доступними цінами. Згідно з даними Асоціації реєстраторів Іспанії лише в третьому кварталі 2024 року іноземці, включно з громадянами ЄС, придбали 24 700 об’єктів нерухомості в Іспанії, що становить 15% усіх угод. Найбільшою групою покупців були британці, на яких припало 8,5%, за ними йшли німці, марокканці, поляки та італійці.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, з початком повномасштабного вторгнення українські громадяни також почали масово скуповувати нерухомість в Іспанії. На тлі напливу біженців у першому півріччі 2022 року наші співгромадяни придбали там 1237 будинків, що на 73% вище за показник першого півріччя 2021 року. Здебільшого в Іспанії три провінції цікавили українців: Аліканте, Валенсія і Барселона. На них припало майже 60% від загальної кількості пошукових запитів того року.два роки тому.
Середня вартість квадратного метра житла, придбаного нашими співгромадянами, склала 1612 євро, що значно нижче за середній показник для іноземців загалом.
Цю новину коментували post